Аренда углового помещения 47 кв. метров в центре у м. Лиговский проспект - под любое использование (ул. Черняховского 35/7)
ИДЕАЛЬНОЕ СОСТОЯНИЕ !!! Сдается в аренду первый раз! Сделан капитальный и косметический ремонт! Потрачено 1,5 млн. рублей на ремонт ! Мощность 15 кВт, Горячая и холодная вода!
Прямой договор с ЛенЭнерго, Водоканалом, ПетербургТепло Ролеты на окнах, Хорошая металлическая дверь. Высокие потолки 3,5 метра. от метро Лиговский проспект 350 метров, 3 минуты пешком. До самого Лиговского проспекта 150 метров.
Угловое помещение на пересечении улицы Черняховского и Роменской. Очень Хороший Пешеходный и автомобильный трафик.
Использование абсолютно любое, идеально под торговлю, фрукты, кофейню-мороженное, одежду, цветы, маникюрный салон или стоматологический кабинет, продукты, общепит! 7 витринных окон сразу на 2 улицы с возможностью использовать окна для рекламы!
Вентиляция внутренняя общедомовая в каждом помещении. Внешней вытяжки (свечи на крышу) НЕТ.
Арендная ставка 77,7 тр в месяц + КУ ( без арендных каникул) или Арендная ставка 87,7 тр в месяц + КУ ( с арендными каникулами, месяц бесплатно). ЗАЛОГ ЗА 1.5 МЕСЯЦА
Собственник физ. лицо, оплата наличными !
Напрямую от собственника (это значит, что Реально от хозяина, а не как многие агенты пишут) Без каких либо комиссий и процентов.
Если под кофейню, мороженное или маникюр, то рядом 3 детских сада, 2 школы, а так же Спортивная школа "ГБОУ Балтийский Берег".
3 института и техникум: ЦЕНТРАЛЬНЫЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ, Всероссийский научно-исследовательский институт жиров (ВНИИЖ), ФГНУ институт педагогического образования, Санкт-Петербургский техникум библиотечных и информационных технологий,
Плюс в радиусе 50 метров 4 хостела и гостиница! Напротив есть Пятерочка, работающая до 22.00